Datenschutzerklärung –

Nebenkosten-Navigator.de

Verantwortlicher

Verantwortlicher im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ist:

Jannis Hübner (Immo-Fachmedien) Am Volkspark 51, 10715 Berlin Deutschland

E-Mail: immofachmedien@gmail.com

Diese Website (www.nebenkosten-navigator.de) wird als Einzelunternehmen betrieben. „Immo-Fachmedien" ist keine eigenständige Firma im rechtlichen Sinne, sondern die von Jannis Hübner genutzte Geschäftsbezeichnung.

Allgemeines zur Datenverarbeitung

Wir verarbeiten personenbezogene Daten unserer Websitebesucher grundsätzlich nur, soweit dies zur Bereitstellung einer funktionsfähigen Website sowie unserer Inhalte erforderlich ist oder eine gesetzliche Erlaubnis bzw. Ihre Einwilligung vorliegt.

Als Rechtsgrundlagen kommen insbesondere in Betracht:

  1. Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO für Verarbeitungen, für die wir Ihre Einwilligung einholen (z. B. nicht notwendige Cookies, Kommentarfunktion)

  2. Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO für Verarbeitungen zur Erfüllung eines Vertrags oder zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen (z. B. Beantwortung von E-Mail-Anfragen zu unseren Inhalten)

  3. Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO für Verarbeitungen, die zur Wahrung unserer berechtigten Interessen erforderlich sind (z. B. technisch fehlerfreier und sicherer Betrieb der Website)

Eine erteilte Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Ihre Daten werden gelöscht, sobald sie für die genannten Zwecke nicht mehr erforderlich sind, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

Bereitstellung der Website und Erstellung von Server-Logfiles

Diese Website wird bei dem US-amerikanischen Anbieter Squarespace, Inc., 225 Varick Street, New York, NY 10014, USA („Squarespace") gehostet.

Squarespace erhebt bei jedem Aufruf unserer Website automatisch Informationen, die Ihr Browser übermittelt, und speichert diese in sogenannten Server-Logfiles. Dazu gehören insbesondere:

  • IP-Adresse des zugreifenden Geräts

  • Datum und Uhrzeit des Zugriffs

  • Name und URL der abgerufenen Datei bzw. Seite

  • Website, von der aus der Zugriff erfolgt (Referrer-URL)

  • verwendeter Browser und ggf. das Betriebssystem des zugreifenden Geräts

Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO aus unserem berechtigten Interesse an einem technisch fehlerfreien, stabilen und sicheren Betrieb unserer Website. Die Logfile-Daten werden aus Sicherheitsgründen (z. B. zur Aufklärung von Missbrauchsfällen) für eine begrenzte Zeit gespeichert und anschließend gelöscht bzw. anonymisiert.

Mit Squarespace besteht ein Auftragsverarbeitungsverhältnis auf Grundlage der von Squarespace bereitgestellten Data Processing Addendum (DPA), die automatisch Bestandteil der Squarespace-Nutzungsbedingungen ist und keiner gesonderten Unterzeichnung bedarf.

Cookies und Cookie-Banner

Unsere Website verwendet Cookies. Cookies sind kleine Textdateien, die von Ihrem Browser auf Ihrem Endgerät gespeichert werden und keinen Schaden anrichten.

Technisch notwendige Cookies, die für den Betrieb der Website zwingend erforderlich sind, setzen wir auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO ein (berechtigtes Interesse an einer technisch fehlerfreien und optimierten Bereitstellung unserer Website).

Für alle nicht technisch notwendigen Cookies (z. B. Cookies der Squarespace-eigenen Statistikfunktion, siehe Abschnitt „Webanalyse") holen wir über den auf unserer Website eingebundenen Squarespace-Cookie-Banner Ihre Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO i. V. m. § 25 TTDSG ein, bevor solche Cookies gesetzt werden. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft über die Einstellungen im Banner widerrufen oder Cookies über die Einstellungen Ihres Browsers verwalten bzw. deaktivieren. Bei deaktivierten Cookies kann die Funktionalität unserer Website eingeschränkt sein.

Webanalyse: Squarespace-Statistiken und Google Search Console

Squarespace-eigene Statistikfunktion

Wir nutzen die in unser Hosting integrierte Statistikfunktion von Squarespace, um zu sehen, wie viele Besucher unsere Website aufrufen und welche Inhalte genutzt werden. Hierbei können Cookies zum Einsatz kommen, über die wir – wie im Abschnitt „Cookies" beschrieben – über unseren Cookie-Banner informieren und deren Einsatz auf Ihrer Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO beruht. Die erhobenen Daten werden für uns aggregiert ausgewertet; eine Zusammenführung mit anderen Datenquellen findet nicht statt.

Google Search Console

Wir nutzen die Google Search Console, einen kostenlosen Dienst der Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland („Google"), um zu erfahren, wie unsere Website in der Google-Suche gefunden und dargestellt wird (z. B. Suchbegriffe, Klickzahlen, Indexierungsstatus). Die Search Console bindet hierfür kein Skript auf unserer Website ein und setzt auf Ihrem Endgerät keine Cookies; die angezeigten Daten stammen ausschließlich aus dem von Google ohnehin geführten Suchindex und dessen eigenen Protokollen. Eine Verarbeitung personenbezogener Daten unserer Besucher über unsere eigene Website findet hierdurch nicht statt, sodass hierfür keine Einwilligung erforderlich ist. Rechtsgrundlage für die Nutzung ist unser berechtigtes Interesse (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO) an der Optimierung unserer Inhalte für die Suche.

Kontaktaufnahme per E-Mail

Auf unserer Website ist derzeit kein Kontaktformular eingebunden. Wenn Sie per E-Mail mit uns in Kontakt treten (z. B. an immofachmedien@gmail.com), speichern und verarbeiten wir die von Ihnen mitgeteilten Daten (u. a. Ihre E-Mail-Adresse, ggf. Ihr Name und der Inhalt Ihrer Nachricht), um Ihre Anfrage zu bearbeiten und zu beantworten.

Unser E-Mail-Postfach wird über Gmail/Google Mail betrieben, einen Dienst der Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland bzw. der Google LLC, 1600 Amphitheatre Parkway, Mountain View, CA 94043, USA. Ihre Nachricht und die darin enthaltenen Daten werden dadurch auch auf Servern von Google verarbeitet; für die Übermittlung in die USA gelten die Ausführungen im Abschnitt „Datenübermittlung in Drittländer".

Rechtsgrundlage für die Verarbeitung ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der Beantwortung von Anfragen) bzw., sofern Ihre Anfrage der Anbahnung eines Vertrags dient, Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Die Daten werden gelöscht, sobald sie für die Bearbeitung Ihrer Anfrage nicht mehr erforderlich sind und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

Kommentarfunktion im Ratgeber-Blog

Unter den Beiträgen in unserem Ratgeber-Blog können Besucher Kommentare hinterlassen. Hierfür nutzen wir die in Squarespace integrierte, native Kommentarfunktion.

Bei Abgabe eines Kommentars werden neben dem eingegebenen Kommentartext u. a. der von Ihnen angegebene Name, Ihre E-Mail-Adresse (diese wird nicht veröffentlicht) sowie – aus Gründen der Missbrauchsprävention – Ihre IP-Adresse und der Zeitpunkt der Erstellung gespeichert.

Kommentare werden nicht automatisch veröffentlicht: Jeder eingereichte Kommentar wird zunächst zurückgehalten, wir erhalten eine Benachrichtigung und geben den Kommentar erst nach manueller Prüfung frei, bevor er für andere Besucher sichtbar wird.

Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage Ihrer Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, die Sie durch das Absenden des Kommentars erteilen. Sie können der Speicherung und Veröffentlichung Ihres Kommentars jederzeit widersprechen; wenden Sie sich hierzu an die im Abschnitt „Verantwortlicher" genannten Kontaktdaten, damit wir den Kommentar löschen können.

Datenübermittlung in Drittländer

Ein Teil der oben genannten Datenverarbeitungen (Hosting über Squarespace, Inc.; E-Mail-Kommunikation über Google) findet bei Anbietern statt, die ihren Sitz bzw. Serverstandorte auch in den USA haben, einem Land außerhalb der Europäischen Union und des Europäischen Wirtschaftsraums (sogenanntes Drittland).

Für die Übermittlung an Squarespace, Inc. stützt sich Squarespace nach eigenen Angaben auf die Standardvertragsklauseln der EU-Kommission sowie das UK International Data Transfer Addendum und ist zudem nach dem EU-U.S. Data Privacy Framework zertifiziert, wodurch nach Auffassung der Europäischen Kommission ein angemessenes Datenschutzniveau sichergestellt werden soll.

Für die Verarbeitung über Google (Gmail, Google Search Console) gelten, soweit personenbezogene Daten in die USA übermittelt werden, die entsprechenden von Google bereitgestellten Garantien, insbesondere Standardvertragsklauseln bzw. die Zertifizierung nach dem EU-U.S. Data Privacy Framework.

Verlinkung auf Immojano.de

Auf unserer Startseite verweisen wir auf das externe Angebot „Immojano" unter immojano.de. Hierbei handelt es sich um eine eigenständige, von dieser Website getrennte Internetpräsenz. Klicken Sie auf den entsprechenden Link, verlassen Sie unsere Website; für die dortige Verarbeitung personenbezogener Daten (z. B. bei einer Anmeldung zur Warteliste oder Nutzung des Feedback-Buttons) ist ausschließlich die auf immojano.de veröffentlichte Datenschutzerklärung maßgeblich. Auf diese Verarbeitung haben wir keinen Einfluss; über unsere eigene Website werden hierfür keine Daten erhoben.

Rechte der betroffenen Personen

Ihnen stehen gegenüber uns hinsichtlich der Sie betreffenden personenbezogenen Daten folgende Rechte zu:

  1. Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO) – Sie können Auskunft über Ihre von uns verarbeiteten personenbezogenen Daten verlangen.

  2. Recht auf Berichtigung (Art. 16 DSGVO) – Sie können die Berichtigung unrichtiger oder die Vervollständigung Ihrer bei uns gespeicherten personenbezogenen Daten verlangen.

  3. Recht auf Löschung (Art. 17 DSGVO) – Sie können die Löschung Ihrer bei uns gespeicherten personenbezogenen Daten verlangen, soweit keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

  4. Recht auf Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO) – Sie können die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten verlangen.

  5. Recht auf Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO) – Sie können verlangen, Ihre Daten in einem strukturierten, gängigen und maschinenlesbaren Format zu erhalten.

  6. Widerspruchsrecht (Art. 21 DSGVO) – Soweit wir Daten auf Grundlage berechtigter Interessen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO) verarbeiten, können Sie aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit Widerspruch gegen diese Verarbeitung einlegen.

  7. Recht auf Widerruf erteilter Einwilligungen (Art. 7 Abs. 3 DSGVO) – Erteilte Einwilligungen (z. B. zu Cookies oder zur Kommentarfunktion) können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

Zur Ausübung dieser Rechte können Sie sich jederzeit über die im Abschnitt „Verantwortlicher" genannten Kontaktdaten an uns wenden.

Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde

Unbeschadet eines anderweitigen verwaltungsrechtlichen oder gerichtlichen Rechtsbehelfs steht Ihnen das Recht auf Beschwerde bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu, wenn Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung der Sie betreffenden personenbezogenen Daten gegen die DSGVO verstößt (Art. 77 DSGVO).

Die für uns zuständige Aufsichtsbehörde ist:

Berliner Beauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit Friedrichstraße 219 10969 Berlin Telefon: 030 13889-0 E-Mail: mailbox@datenschutz-berlin.de

Sie können sich aber auch an die Aufsichtsbehörde Ihres gewöhnlichen Aufenthaltsorts oder Arbeitsplatzes wenden.

Aktualität und Änderung dieser Datenschutzerklärung

Diese Datenschutzerklärung hat den Stand September 2026. Durch die Weiterentwicklung unserer Website und Angebote oder aufgrund geänderter gesetzlicher bzw. behördlicher Vorgaben kann es notwendig werden, diese Datenschutzerklärung anzupassen. Die jeweils aktuelle Fassung finden Sie stets auf dieser Seite.